Vera Sevilla
El Proyecto Vera Sevilla se ha convertido en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos y esperados de la ciudad. Ubicado en los terrenos de la antigua Fábrica de Tabacos de Altadis, en el barrio de Los Remedios, este complejo promete recuperar para la ciudadanía un espacio histórico y abrirlo definitivamente al río Guadalquivir.
Respaldado por KKH Property Investors, el proyecto combina patrimonio, arquitectura contemporánea, espacios verdes y nuevas oportunidades económicas para Sevilla.
Origen y cronología del proyecto
El proyecto comenzó a gestarse en 2020, cuando KKH Property Investors inició negociaciones con Imperial Tobacco y su filial Altadis para adquirir la antigua fábrica, cerrada desde 2006. La compra de los terrenos se formalizó finalmente en 2023, desbloqueando una operación urbanística largamente esperada. En septiembre de 2024 se presentó públicamente el proyecto, considerado un hito para la ciudad, y ese mismo año arrancaron las obras, declaradas de interés estratégico por la Junta de Andalucía. Durante 2025 avanzaron los trabajos de urbanización exterior, con la eliminación del muro perimetral y la preparación de accesos y zonas verdes. La finalización del complejo, incluida la nueva pasarela peatonal sobre el río, está prevista para finales de 2026.
¿Qué incluirá Vera Sevilla?
El proyecto abarca una superficie total de 24.000 m² e integra usos culturales, residenciales, terciarios y de ocio. Estos son algunos de sus elementos más destacados:
Un hotel de lujo
- 210 habitaciones y suites.
- Restaurantes con vistas al Guadalquivir, spa, gimnasio y piscina panorámica.
- Diseñado por el estudio OAB (Carlos Ferrater).
Edificio Vera
El corazón del complejo, obra del arquitecto japonés Kengo Kuma, que reconvertirá los antiguos talleres y oficinas en un espacio multifuncional de más de 12.000 m².
Edificios Rama I, II y III
- Nuevos espacios de oficinas y locales comerciales
- Más de 9.000 m² de superficie útil
- Diseñados por Ruiz-Larrea Arquitectura
Un gran parque urbano
El proyecto incluye un parque de cinco hectáreas con un paseo fluvial de 300 metros y amplias zonas verdes, recuperando uno de los tramos más valiosos del río para los sevillanos.
Nueva pasarela sobre el Guadalquivir
Unirá Los Remedios con el entorno del Palacio de San Telmo, facilitando la movilidad peatonal entre ambas orillas. Su inauguración está prevista también para finales de 2026. Ha sido diseñada por Kengo Kuma.
3. Los arquitectos detrás del proyecto
Uno de los elementos más llamativos de Vera Sevilla es el prestigioso equipo de arquitectos que lo firma:
Kengo Kuma
Arquitecto japonés de renombre mundial, responsable del diseño del Edificio Vera y la pasarela sobre el rio. Su enfoque combina tradición, naturalidad y ligereza, integrando materiales locales y una fuerte relación con el entorno.
Carlos Ferrater (OAB)
Figura clave de la arquitectura contemporánea española, autor del diseño del hotel de lujo y parte fundamental del planeamiento urbanístico del complejo.
Ruiz-Larrea Arquitectura
Encargados de los edificios de oficinas Rama I, II y III, aportan una visión sostenible y eficiente que refuerza la vocación del proyecto como nuevo polo de actividad económica.
4. Impacto económico y social
Más allá de su valor arquitectónico y paisajístico, Vera Sevilla tendrá un fuerte impacto en la economía local:
- 250 millones de euros de inversión total.
- Más de 1.500 empleos generados durante la construcción.
- Más de 800 empleos permanentes en hostelería, comercio, cultura y servicios.
Además, permitirá integrar de nuevo este enclave en la vida urbana, abriendo la ciudad al río y transformando una zona industrial en desuso en un espacio vibrante de actividad cultural, empresarial y social.